В Тюмени снизились цены на аренду всех типов квартир
Рынок аренды обычно суров к арендаторам – периоды падения ставок случаются не так уж часто. Но сейчас как раз такой момент: в апреле снизились цены на аренду всех типов квартир. Такой вывод сделали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав рынок по итогам прошедшего месяца в 70 крупнейших городах Российской Федерации.
«Однушки»
Съемные однокомнатные квартиры подорожали из 70 городов всего в 13, а в остальных 57 подешевели.
Ставки аренды увеличились больше всего во Владивостоке (+5,4%) и Калининграде (+2,9%). Больше всего они уменьшились в Якутске (-12,8%) и Кирове (-9,8%).
Тюменские «однушки» стали сдаваться дешевле на 0,3%, до 26 146 руб./месяц.
В среднем по всем городам квартиры этого типа подешевели на 2,1%, до 26 013 руб./мес.
«Двушки»
В 17 городах из 70 двухкомнатное жилье возросло в цене, в 63 упало.
Наибольший рост наблюдался в апреле в Белгороде (+10,8%) и Саратове (+4%). Наибольшее «сжатие» ценников – в Астрахани (-6,3%) и Смоленске (-6,2%).
В Тюмени «двушки» подешевели на 1,3%, до 33 977 руб./месяц.
В целом по стране двухкомнатные объекты стали предлагаться на 1,6% дешевле, за 32 632 руб./мес.
«Трешки»
Ценник на трехкомнатные квартиры вырос в 23 городах России, в 47 – уменьшился.
Самую активную положительную динамику продемонстрировали Нижний Тагил (+10,3%) и Белгород (+7,5%). Самую большую отрицательную – Сургут (-11,3%) и Якутск (-8,7%).
Тюменские «трешки» стали сдаваться дешевле на 2,4%, за 45 371 руб./месяц.
В среднем ставки на трехкомнатные квартиры сократились на 1,6%, до 41 377 руб./мес.
«Коррекция ставок аренды после их прошлогоднего взлета продолжается, даже в столицах, где жилье всегда востребовано. «Двушки» и «трешки» подешевели даже больше, чем в марте, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Теперь настал праздник на улице арендаторов – они наконец могут спокойно, не спеша выбирать из множества объектов и торговаться, часто диктовать свои условия. Предложение во многих городах сейчас превышает спрос. Только за последний месяц количество объектов, выставленных на рынке, возросло: однокомнатных стало больше на 89%, двухкомнатных – на 75%, трехкомнатных – на 60%».
Аренда квартир в городах УрФО
Источник: mirkvartir.ru
На фото: квартира в ЖК по ул. Тимофея Чаркова