Темпы продаж новостроек в Тюмени снижаются
За апрель 2025 года в Тюмени продали всего 30% жилья от текущего объема строительства. Девелоперы называют эти данные тревожным знаком, но при этом, по оценке эксперта, ситуация в Тюмени несколько лучше, чем в других регионах.
В Тюмени продается только треть квартир в новостройках. Эта тенденция тянется еще с декабря прошлого года и вызывает некоторую тревогу у застройщиков. Девелоперы отмечают, что весь прошлый год была возможность перекрыть свои издержки за счет продаж на уровне 35-37 процентов, однако апрельское снижение оказалось наиболее критичным: всего 30% продаж в новостройках.
Сертифицированный аналитик-консультант рынка недвижимости в Тюменской области Светлана Молодкина разговоре с изданием «Наш город» подчеркнула, что сейчас в стадии строительства находится 4,1 млн кв. метров жилья в Тюмени. Темпы продаж, действительно, снижаются.
«За период январь-апрель 2025 года застройщиками реализовано чуть боле 4200 квартир, что на 22% меньше аналогичного периода прошлого года. В целом динамика развития рынка недвижимости в Тюмени отражает и ситуацию по всей стране», – говорит Молодкина.
Аналитик подчеркивает, что ситуация в Тюмени несколько лучше, чем в других регионах.
«Ежемесячно регистрируется 1100-1300 квартир на первичном рынке, на рынок продолжают выходить новые проекты, хоть и в более низкой динамике, все игроки рынка продолжают свою деятельность», – отмечает специалист.
Источник: nashgorod.ru
На фото: строительство ЖК по ул. Тимофея Кармацкого