Рынок первичного жилья находится в стадии коррекции
По данным компании Домклик, доля новостроек в общих ипотечных выдачах продолжает сокращаться, а доля вторички демонстрирует плавный рост.
«В мае объем выданных ипотечных кредитов Сбера составил 190,2 млрд рублей, что на 1,4% выше показателей апреля. При этом рынок первичного жилья находится в стадии коррекции: доля новостроек понемногу сокращается третий месяц подряд, в мае наблюдалось снижение до 71,2%. Доля вторичного жилья, напротив, продемонстрировала плавный рост на 0,2 процентного пункта (п.п.) до 9,9%. В преддверии лета также отмечается оживление интереса россиян к сегменту загородной недвижимости – по итогам мая его доля увеличилась на 1,4 п.п. и составила 16,7%», – прокомментировал директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Так, в мае этого года россияне оформили 135,5 млрд руб. ипотечных кредитов на квартиры в новостройках – на 1,1% меньше, чем в апреле. Доля новостроек уменьшилась на 1,8 п.п., составив 71,2%. Если сравнивать с февралем 2025 года, когда доля первичного жилья достигла пиковых значений, доля новостроек в общих выдачах по маю уменьшилась на 10 п.п.
Как отмечается в сообщении, рынок первичного жилья сейчас находится в стадии коррекции – доля новостроек понемногу сокращается третий месяц подряд. Тем не менее, первичное жилье продолжает оставаться единоличным лидером на рынке ипотеки с долей более 70%.
На фото: строительство ЖК по ул. Интернациональная