Покупка курортной недвижимости в Греции — выгодное вложение
Цены растут, аренда приносит доход
На примере Ретимно (Крит) видно, как быстро дорожает недвижимость. Трёхспальная вилла с бассейном (80 кв. м) сейчас стоит в среднем €327 000 — на 16,7% больше, чем в 2023-м, и на 23,3% выше, чем в 2022 году. Но если сдавать её туристам, прибыль может быть ещё выше.
Сколько можно заработать на аренде
На стоимость аренды влияет расположение (близость к морю и достопримечательностям), состояние дома, наличие бассейна или сада, а также удалённость от аэропорта.
Дополнительные расходы
Многие владельцы пользуются услугами управляющих компаний, которые берут 10–30% от дохода. В эту сумму входит уборка, обслуживание и встреча гостей. Для иностранных инвесторов это удобно — самостоятельно контролировать аренду на расстоянии сложно.
Вывод
Греческая недвижимость остаётся надёжным активом, который не только растёт в цене, но и приносит пассивный доход. Главное — правильно выбрать локацию и формат аренды.
Примеры вилл на продажу в Греции:
525 000 € Дом на Ионических островах, Греция 480 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Продается 3-этажный коттедж площадью 480 кв.м на острове Закинф. Цокольный этаж состоит из 2 кладовых Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат Второй этаж состоит из У объекта есть кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. Коттедж… Mercury Group
1 250 000 € Вилла в Неа Макри, Греция 360 м2 7 5 4 ВНЖ при покупке Продается 3-этажная вилла площадью 360 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 3 кладовых Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат Из окон открывается… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 500 000 € Вилла на Халкидиках, Греция 586 м2 ВНЖ при покупке Традиционное греческое поместье, не имеющее аналогов…Расположенное на вершине уединенного холма, это вручную высеченное каменное убежище предлагает захватывающий вид на сельскую местность, море и гору Олимп на фоне. По утрам раздается блеяние пасущихся коз, а вечерами открываются закаты несравненной красоты. Насладитесь полной уединенностью и… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
185 000 € Дом на Халкидиках, Греция 120 м2 4 3 2 Продается 2-этажный коттедж площадью 120 кв.м в Халкидиках. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, зона барбекю,… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 600 000 € Дом на Пелопоннесе, Греция 600 м2 13 8 5 ВНЖ при покупке Продается 3-этажная вилла площадью 600 кв.м на Западном Пелопоннесе. Цокольный этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 гостиных с кухней, 3 душевых комнат Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается… Mercury Group
185 000 € Дом в Пиерии, Греция 220 м2 9 7 4 Продается 4-этажный коттедж площадью 220 кв.м на Олимпийской Ривьере. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты Третий этаж состоит из гостиной с… GREKODOM DEVELOPMENT A.E 
360 000 € Дом в Салониках, Греция 260 м2 8 6 4 ВНЖ при покупке Продается 2-этажный коттедж площадью 260 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из 6 спальных комнат, 4 ванных комнат Первый этаж состоит из 2 гостиных с кухней, 2 санузлов Из окон открывается вид на горы. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. GREKODOM DEVELOPMENT A.E 
250 000 € Дом на Корфу, Греция 395 м2 Продается 1-этажный коттедж площадью 395 кв.м на острове Корфу. Недвижимость продается с мебелью. GREKODOM DEVELOPMENT A.E 
260 000 € Дом на Кассандре, Греция 100 м2 5 3 2 Уютный особняк на Халкидиках в районе Неа.Фокая, Халкидики, в 800 м от моря Это четыре здания, внешняя облицовка которых выполнена из камня ручной работы и размещена в византийском стиле. Каждый дом огорожен каменной стеной. Прекрасно расположенное, как вы можете видеть на фотографиях, рядом с этими зданиями есть еще три здания. Каждый… Trustate Development 
1 600 000 € Дом на Кикладах, Греция 430 м2 1 1 ВНЖ при покупке Вилла на продажу в восточной части Наксоса. Недвижимость состоит из 2 независимых независимых вилл на участке площадью 8.080 кв.м. Построенный всего в 40 метрах от моря предлагает абсолютную конфиденциальность. Каждая вилла имеет площадь 215 кв.м. и с земельным участком площадью 4,040 кв.м. Обе виллы предлагают прекрасный, беспрепятственный вид… Mercury Group
420 000 € Вилла на Корфу, Греция 240 м2 5 3 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Вилла с прекрасным участком с многовековыми оливками в одном из лучших районов на острове корфу.прекрасный вариант для тех, кто хочет переехать жить на остров, а также для вашей летней резиденции.С террасы виллы открывается завораживающий вид на гору Пандократор и Ионическое море. Вилла требует косметического ремонта, после которого она вновь… HELLAS CONSULT SOLUTIONS
430 000 € Дом в Пиерии, Греция 340 м2 6 4 3 ВНЖ при покупке Продается 3-этажный коттедж площадью 340 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 € Дом на Халкидиках, Греция 75 м2 3 ВНЖ при покупке Продается коттедж, на стадии строительства, с площадью 70 кв.м в курортном посёлке полуострова Халкидики. Дом одноуровневый и включает в себя две спальные комнаты, гостиную с кухней и санузел с душевой. К дому прилегает земельный участок площадью 350 кв.м с газоном, на котором расположены летняя кухня, складское помещение, санузел и барбекю…. GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 € Дом в Салониках, Греция 375 м2 12 9 2 ВНЖ при покупке Продается 3-этажный коттедж площадью 375 кв.м в Салониках. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одного санузла, джакузи Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Коттедж имеет угловое расположение. У… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 600 000 € Вилла в Аналипси, Греция 350 м2 7 5 3 ВНЖ при покупке Роскошная вилла на продажу в пригороде Ираклиона, КритМы рады предложить уникальную возможность приобрести роскошную виллу, расположенную в тихом пригороде Ираклиона, Крит. Этот великолепный объект площадью 350 квадратных метров находится на амфитеатральном участке площадью 4800 квадратных метров и предлагает захватывающие виды на море, горы,… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 350 000 € Дом на Халкидиках, Греция 100 м2 4 3 1 ВНЖ при покупке Продается 1-этажный коттедж площадью 100 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 100 000 € Дом на Ионических островах, Греция 155 м2 4 3 3 ВНЖ при покупке Продается 2-этажная вилла площадью 155 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю,… Mercury Group 
850 000 € Дом в Фессалии, Греция 270 м2 5 3 3 ВНЖ при покупке Продается 2-этажная вилла площадью 270 кв.м в Волосе-Пилио. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть камин, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К… Mercury Group
168 000 € Дом в Лагониси, Греция 80 м2 2 1 1 Продается 1-этажный коттедж площадью 80 кв.м в Аттике на стадии строительства. Коттедж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Недвижимость продается с мебелью. Объект находится на стадии строительства. Коттедж расположен в городке Коропи в Восточной Аттике.Жилая зона отделена от промышленной, городок граничит… GREKODOM DEVELOPMENT A.E 
160 000 € Дом в Салониках, Греция 250 м2 7 4 4 Продается 3-этажный коттедж площадью 250 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней Первый этаж состоит из 2 гостиных с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю,… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Фото: Unsplash (Rafael Hoyos Weht)
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться