Покупатели квартир на вторичном рынке не могут воспользоваться семейной ипотекой
Получение кредита с льготной процентной ставкой продолжает оставаться для них недоступным.
Требования к объектам, установленные в обновленной семейной ипотеке, во многих городах не позволяют использовать ее для покупки квартир на вторичном рынке. Для этого дом должен быть веден в эксплуатацию не позднее, чем 10 лет назад. А в ряде городов, что вошли в перечень участников программы, нового жилья не строилось уже много лет.
«Во всех этих городах строительство новых домов закончилось в начале 90-х, подходящих под критерии программы домов просто нет, – отметил, выступая на пленарном заседании Всероссийского жилищного конгресса, депутат Госдумы Александр Якубовский. – Единственный выход в этой ситуации – новое строительство. До сих пор строительные компании не шли работать в эти города, потому что строительство там нерентабельно. Создать условия, при которых в эти города могли бы зайти застройщики, подготовить площадки должно государство».
Это позволило бы обеспечить работой застройщиков сейчас, когда спрос на рынке жилья в больших городах снижается, а в этих населенных пунктах есть гарантированный спрос со стороны покупателей с семейной ипотекой. Но для этого нужно еще сокращать затраты строителей на возведение домов в этих населенных пунктах.
Автор — Крупко Татьяна