Новостройки в Черногории продолжают стремительно дорожать
Что случилось
По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 158 за кв.м. Это на 22,9% больше, чем в первом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.
Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории
| Регион | Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года | Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2025 года | Динамика в процентах (2023-2024) |
| Черногория | €1 756 | €2 158 | +22,89% |
| Подгорица | €1 761 | €2 066 | +17,32% |
| Побережье | €1 857 | €2 328 | +25,36% |
| Центр | €958 | €1 050 | +9,60% |
| Север | €1 200 | €1 209 | +0,75% |
Примеры квартир в новостройках Черногории:
830 000 € Апартаменты в Будве, Черногория 149 м2 4 3 4 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу Структура квартиры: кухня-гостиная, 3 спальни, 4 санузла, терраса (25м2) Удобства: С ВИДОМ НА МОРЕ. В квартире установлена система "Умный дом". Итальянский паркет, дорогие стройматериалы и отделка. Витражное остекление. Новый ремонт, встроенная мебель Poliform. Электрические полы с подогревом во всей квартире. Высококачественное… GATE Realty
700 000 € Квартира в Херцег-Нови, Черногория 82 м2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Портонови — это малоэтажный жилой поселок, занимающий площадь в 26 гектаров и имеющий береговую линию протяженностью 1,8 км. Здесь есть 218 объектов недвижимости класса люкс для продажи и аренды, первоклассная пристань для яхт Portonovi на 238 мест и первый в Европе курорт One&Only, включающий спа-салон Chenot Espace Wellness Spa…. Rivijera Nekretnine
180 000 € Апартаменты в Бечичи, Черногория 106 м2 4 3 3 Оплата в рублях Привлекательное предложение! 1700€/ кв.м. Продается отличная квартира с тремя спальнями в жилом доме Жасмин в Бечичи. Расстояние до моря, набережной и пляжей всего 300 метров. Квартира расположена на 5-м этаже 6-этажного дома с лифтом. Общая площадь 106 кв.м. (план прилагается). Планировка: коридор, просторная гостиная с кухонной зоной,… NV-COMPANY 
119 000 € Апартаменты в Будве, Черногория 36 м2 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу Структура квартиры: 1 комната, санузел, терраса. Удобства: Квартира находится на 6м этаже современного жилого комплекса. На первом этаже комплекса один из лучших супермаркетов Будвы, ресторан, кафе, коворкинг и другая коммерция. Двор закрытого типа, без машин и зеленая территория для Вас и Ваших деток. Из квартиры открывается боковой вид на… GATE Realty 
275 000 € Квартира в Будве, Черногория 61 м2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения !!!! ШИКАРНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В БУДВЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МОРЯ! ПЛОЩАДЬ: 61 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА ЦЕНА: 275 000 еврo – второй этаж ЦЕНА: 285 000 еврo – третий этаж ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на… CULTURE international real estate agency 
101 600 € Апартаменты в Тивате, Черногория 32 м2 1 Онлайн-показ Продается квартира-студия в Мрчеваце, Тиват. Площадь квартиры 32 м2. Квартира расположена на втором этаже строящегося жилого дома. Структура квартиры: Гостиная с кухней, коридор, балкон и ванная комната Использованы современные и качественные строительные материалы от известных мировых производителей. Внешний вид здания подчеркивает… Rivijera Nekretnine
100 000 € Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория 50 м2 1 1 ВНЖ при покупке Продается отличная квартира в Рафаиловичи – одном из лучших мест на Адриатическом побережье с песчаными пляжами, длинным променадом и отличными ресторанами. Расстояние до набережной всего 230 метров.Площадь квартиры 50 кв.м., она расположена на 2-м этаже. Квартира была отремонтирована в 2023 году, полностью оборудована мебелью и бытовой… Antarex
126 000 € Квартира в Будве, Черногория 42 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Будва, Old Bakery — современная однокомнатная квартира в комплексе Old Bakery Площадь: 42 м2 Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Однокомнатная, современно обставленная квартира 42 м2 в комплексе Old Bakery, Будва. Квартира состоит из гостиной со столовой и кухней, спальни, ванной комнаты и террасы. Квартира полностью оборудована современной… nekretnina.me 
240 000 € Апартаменты в Бечичи, Черногория 48 м2 1 1 1 ВНЖ при покупке УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Кухня-гостиная,1 спальня, 1 санузел, терраса. Удобства:ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У МОРЯ!!!КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДОГРЕВАЕМЫЙ БАССЕЙН С ВИДОМ НА МОРЕ!!! Для всех резидентов комплекса бесплатное пользование бассейном и лежаками!Новый жилой комплекс, удобная… GATE Realty 
286 000 € Апартаменты в Бечичи, Черногория 130 м2 2 2 ВНЖ при покупке Апартаменты с двумя спальнями в новом жилом комплексе в поселке Бечичи на Будванской Ривьере. Общая площадь 130 кв. м. Планировка: гостиная с кухонной зоной, две спальни, две ванные комнаты и терраса с видом на море. В 10 минутах пешей прогулки от набережной. Территория комплекса закрыта и охраняема, ведется круглосуточное видеонаблюдение, есть… Antarex 
170 800 € Квартира в Будве, Черногория 61 м2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE НОВАЯ КВАРТИPА С ОДНОЙ СПAЛЬНЕЙ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ЦЕНТРА БУДВЫ! * квартира с высоким арендным потенциалом * отличная локация * возможна оплата в валюте РФ ПЛОЩАДЬ: 61 м2… CULTURE international real estate agency 
255 000 € Квартира в Которе, Черногория 74 м2 3 2 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Продаётся уютная квартира в живописном поселке Доброта, площадью 74 квадратных метра, которая идеально подойдёт как для комфортной жизни, так и для отдыха. Этот уголок утопает в зелени и предлагает потрясающие виды на горы и море, создавая атмосферу спокойствия и уюта. Квартира состоит из двух просторных спален, которые обеспечат вам… DOO “Monteonline”
319 200 € Апартаменты в Будве, Черногория 115 м2 ВНЖ при покупке Трёхкомнатная квартира 114.57 м² в новом жилом-коммерческом здании – Будва, Адок Это здание предлагает современный дизайн и функциональность, идеально подходящие для комфортной семейной жизни или выгодного вложения. Отличное расположение – рядом пляж, магазины, рестораны и вся необходимая инфраструктура, что обеспечивает идеальное сочетание… Amfora Real Estate
115 000 € Квартира в Херцег-Нови, Черногория 63 м2 2 1 Квартира в стадии строительства Герцег-Нови Топла 3. Площадь квартиры 63м2, южная сторона с видом на море. Планировка помещения: гостиная, две спальни, ванная комната и терраса. Предусмотрена парковка, расстояние до моря около 1,5 км. Срок сдачи здания – лето 2025 года. Цена: 115 000 евро. Rivijera Nekretnine 
150 000 € Квартира в Тивате, Черногория 38 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Городская черта уютного городка Тиват. До моря по прямой линии около 600 метров. Вся инфраструктура расположена в 300 метрах от дома. Напротив дома автобусная станция и супермаркет Franca. До центра Тивата – 5 мин на машине. Дом современной постройки с гаражными помещениями на первых этажах. Есть лифт. Площадь квартиры 38м2. Планировка :… Белый Слон
105 840 € Апартаменты в Бечичи, Черногория 42 м2 ВНЖ при покупке Однокомнатная квартира 42,14 м² в новом жилом комплексе Minder Resort, Бечичи Представляем вам уникальный жилой комплекс в Бечичи, устанавливающий новые стандарты роскошной жизни в Черногории. Комплекс расположен всего в 700 метрах от моря, в тихом районе с прекрасным видом на Адриатическое море. Комплекс состоит из двух зданий с 49… Amfora Real Estate
390 000 € Квартира в Будве, Черногория 86 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Квартира расположена в современном жилом комплексе “Лузитанос” в центре Будвы. Комплекс отличается наличием благоустроенного внутреннего двора, подземного гаража, круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. В квартире установлены системы климат-контроля, кабельное телевидение, высокоскоростной интернет и видеодомофон. Для… Белый Слон 
358 100 € Квартира в Которе, Черногория 126 м2 2 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Предлагаем вашему вниманию уникальную двухуровневую квартиру в центре Доброты, Котор, расположенную в живописном заливе. Площадь квартиры составляет 126 м², что обеспечивает комфортное проживание для семьи. Квартира включает в себя 2 просторные спальни и 2 ванные комнаты, идеально подходящие для удобства и уединения. Прекрасная локация… DOO “Monteonline”
151 000 € Квартира в Херцег-Нови, Черногория 60 м2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Двухкомнатная квартира Топла 2 Герцег-Нови. Квартира находится на первом этаже, площадь 60м2. Планировка помещения: прихожая, ванная комната, спальня, кухня, столовая, терраса (застекленная), гостиная. Квартира ориентирована на запад, с боковым видом на море. Цена: 151 000 евро Rivijera Nekretnine
130 000 € Квартира в Херцег-Нови, Черногория 73 м2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Роскошные апартаменты в закрытом комплексе с видом на море Поди. Квартиры оборудованы парковочным местом, бассейном, обслуживанием комплекса. Доступный: Трехкомнатная квартира 149м2 с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и подсобным помещением, гостиной с кухней, террасой с видом на море. Цена €295 000. Двухкомнатная квартира 93м2… Rivijera Nekretnine
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться