Названы самые дорогие города США для покупки жилья

Рейтинг

Американский рынок недвижимости демонстрирует устойчивый рост цен, при этом Калифорния продолжает доминировать среди самых дорогих жилищных рынков страны. Согласно последним данным Национальной ассоциации риелторов (NAR), восемь из десяти городов с самыми высокими ценами на жильё расположены в Золотом штате, причем в большинстве из них наблюдается дальнейший рост стоимости недвижимости.

ТОП-10 самых дорогих городов США для покупки жилья

1. Сан-Хосе, Калифорния
2. Анахайм, Калифорния
3. Сан-Франциско, Калифорния
4. Гонолулу, Гавайи
5. Сан-Диего, Калифорния
6. Салинас, Калифорния
7. Сан-Луис-Обиспо, Калифорния
8. Окснард, Калифорния
9. Неаполь, Флорида
10. Лос-Анджелес, Калифорния

Подробности

Сан-Хосе сохраняет за собой статус самого дорогого жилищного рынка США, где средняя цена дома для одной семьи в первом квартале 2025 года достигла рекордных $2,02 миллиона, что на 9,8% выше показателей прошлого года. Этот город вошёл в историю как первый в стране, преодолевший психологически важный рубеж в $2 миллиона по средней цене. Второе место занимает Анахайм с показателем $1,45 миллиона при годовом росте на 6,2%, за ним следует Сан-Франциско, где средняя стоимость дома составила $1,32 миллиона  при скромном увеличении на 1,5%.

Гонолулу оказался единственным городом за пределами Калифорнии, вошедшим в пятёрку лидеров со средней ценой $1,16 миллиона и ростом на 7,3%. Сан-Диего завершает первую пятёрку с показателем $1,04 миллиона, демонстрируя увеличение на 5,7%. Другие калифорнийские города — Салинас, Сан-Луис-Обиспо и Окснард — заняли позиции с шестой по восьмую, где цены варьируются чуть ниже миллионной отметки при годовом росте от 2,5% до 6,2%.

Среди рынков за пределами Калифорнии в десятку попал Неаполь во Флориде с ценой $865 тысяч и ростом на 1,8%. А замыкает ТОП-10 Лос-Анджелес, где, несмотря на разрушительные лесные пожары в начале года, средняя стоимость жилья выросла на 4,8% до $862 тысяч.

Причины

Эксперты связывают столь высокие цены с хроническим дефицитом жилья, который наблюдается в этих регионах на протяжении многих лет. Лоуренс Юн, главный экономист NAR, отмечает, что ограниченное предложение жилья в сочетании с низким уровнем его доступности для широких слоёв населения создаёт условия для сохранения высоких цен. Особенно остро эта проблема стоит в прибрежных городах Калифорнии, где географические ограничения и строгие правила застройки препятствуют расширению жилищного фонда.

В то время как калифорнийские мегаполисы бьют ценовые рекорды, другие регионы страны, особенно на Среднем Западе, предлагают более сбалансированные условия с доступными ценами и высоким уровнем владения жильём среди местных жителей. Этот контраст подчеркивает растущую поляризацию американского рынка недвижимости, где в наиболее привлекательных для жизни регионах собственность становится привилегией узкого круга состоятельных покупателей.

Вот что можно купить в США прямо сейчас: 2 451 426 € Вилла в Майами, США 540 м2 8 7 6 Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 Square Estates LLC 2 539 884 € Пентхаус в Майами, США 300 м2 4 3 4 Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 Square Estates LLC 3 936 821 € Квартира в Майами, США 250 м2 4 3 4 Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 Square Estates LLC 1 364 393 € Квартира в Майами, США 106 м2 3 2 2 Живите стильно в первой брендированной резиденции Diesel. Этот проект станет одним из первых кондоминиумных зданий в этом районе, сделав его не только местом для обедов и шопинга, но и для проживания. О ПРОЕКТЕ Ожидайте неожиданных решений с пространствами, которые способствуют развитию сообщества и вдохновляют творческих людей. Проект… Mercury Group 23 570 000 € Вилла в США США Калифорния, Лос Анджелес Вилла с видом на океан Изумительная новая вилла-поместье в испанском стиле, но с очарованием Санта Барбары, в двух шагах от самой лучшей части парка Брентвуд. Престижный район. Тёплый, современный интерьер во всём доме. Вид на горы, океан, поле для игры в гольф, каньон. Площадь земельного… ИНДОМ 4 966 650 € Квартира в Майами, США 209 м2 4 2 3 Каждый аспект резиденций был тщательно продуман, чтобы обеспечить идеальный баланс между максимизацией пространства, оптимальным освещением и видами, а также потребностями современного космополитического образа жизни. Непревзойденный престиж, непревзойденное мастерство, бескомпромиссные стандарты. О проекте Четыре верхних этажа занимают… Mercury Group 5 688 465 € Пентхаус в Майами, США 640 м2 7 6 6 Кредит Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 Square Estates LLC 2 101 973 € Пентхаус в Майами, США 100 м2 2 1 2 Кредит Приветствую! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Square Estates LLC 796 998 € Квартира в Майами, США 110 м2 3 2 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1-305-302-9776 (все мессенджеры) Square Estates LLC 1 479 264 € Коттедж в Майами, США 300 м2 7 6 5 Кредит Приветствую! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 Square Estates LLC 4 542 014 € Квартира в Майами, США 270 м2 4 3 4 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит Ультра-люксовый проект Villa Miami в районе Edgewater. Резиденции на пол-этажа и на весь этаж с видами на 360 градусов. Отделка высочайшего качества! Рассрочка на период строительства. Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или… Square Estates LLC 569 284 € Лофт в Майами, США 110 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости… Square Estates LLC 3 131 064 € Квартира в Майами, США 160 м2 3 2 3 Онлайн-показ Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США Square Estates LLC 1 633 408 € Таунхаус в Майами, США 250 м2 5 4 5 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости… Square Estates LLC 3 148 581 € Вилла в Майами, США 350 м2 6 5 6 Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Square Estates LLC 4 987 807 € Дом в Лос-Анджелесе, США 6 6 Изысканная резиденция площадью почти 507 кв. метров с пышным тропическим задним двором. Кухня шеф-повара с бытовой техникой, кухонным островом на 10 человек, медными светильниками и столешницами из мыльного камня. Гостиная с камином и двустворчатыми дверями. На первом уровне также гостевая спальня и туалетная комната. Великолепный главный люкс с… NF Group 1 970 600 € Квартира в Майами, США 180 м2 4 3 4 Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 Square Estates LLC 2 627 467 € Вилла в Майами, США 300 м2 5 4 6 Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры) Square Estates LLC 2 802 631 € Квартира в Майами, США 150 м2 3 2 3 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости… Square Estates LLC 634 971 € Лофт в Майами, США 140 м2 3 2 3 Кредит Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 Square Estates LLC Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Источник