Квартиры в Белграде: куда вкладываться, чтобы заработать?

Где лучше всего вкладываться?

Новый Белград — тут цены на квадратные метры растут уже много лет, а новые бизнес-центры и жилые комплексы, особенно у реки, только подогревают интерес.

Савски венац и Белград на воде — элитные дома тут постоянно поднимают планку. Сейчас квартиры здесь в среднем стоят €4775 за квадратный метр.

Звездара и Вождовац — эти районы привлекают тех, кто хочет купить жильё подешевле, чем в центре. Новые дороги и жилые комплексы делают их ещё более притягательными.

Мириево и Карабурма — тут цены пока более доступные: в Мириево — около €2000 за квадратный метр, а в Карабурме —  €2500. Кстати, за последние полгода цены в Карабурме выросли на €135 за квадратный метр.

Земун и Ледине — спрос на более доступное жильё стимулирует развитие этих районов.

Что ждёт рынок недвижимости в 2025 году?

Ничего резкого не предвидится, скорее всего, будет постепенная стабилизация с небольшим ростом в отдельных районах.

Новостройки — цены немного подрастут, особенно на элитное жильё, но инвесторы сейчас осторожничают из-за роста цен на стройматериалы.

Старые дома — в некоторых районах (например, Вождовац, Раковица, Звездара) цены могут немного упасть, так как предложение превышает спрос. 

Примеры квартир в Белграде, которые продаются сейчас

Подробный гайд по приобретению недвижимости в Сербии

Источник

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Источник