Эксперт рассказал о состоянии российского рынка ипотеки
EN 
Следите за нашими новостями в удобном формате Есть новость? Присылайте! Объем ипотечных выдач «Сбера» в мае текущего года составил 190 млрд рублей, сообщили в аналитическом центре «Домклик», проанализировав распределение ипотеки «Сбера» между рынками первичного, готового и загородного жилья.
«В мае объем выданных ипотечных кредитов Сбера составил 190,2 млрд рублей, что на 1,4% выше показателей апреля. При этом рынок первичного жилья находится в стадии коррекции: доля новостроек понемногу сокращается третий месяц подряд, по итогам мая снизившись до 71,2%. Доля вторичного жилья, напротив, продемонстрировала плавный рост на 0,2 п.п. В преддверии лета также отмечается оживление интереса россиян к сегменту загородной недвижимости — по итогам мая его доля увеличилась на 1,4 п.п. и составила 16,7%», — рассказал директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
В мае россияне оформили 135,5 млрд руб. ипотечных кредитов на квартиры в новостройках — на 1,1% меньше, чем в апреле. Доля новостроек сокращается третий месяц подряд, тем не менее, первичное жилье продолжает оставаться лидером на рынке ипотеки с долей более 70%. Наиболее высокая доля новостроек в ипотечных выдачах по итогам мая была зафиксирована в Москве (85,3%), Чувашии (83,5%), а также Ленинградской области (83%).
Доля вторичного жилья увеличилась до 9,9%. Объём выдач вырос на 3,3% и составил около 19 млрд рублей. Регионом-лидером в этом сегменте стала Магаданская область (51%), где покупка вторичного жилья по Дальневосточной и Арктической ипотеке возможна без ограничений. Второе и третье места — у Мурманской (45,7%) и Архангельской области (40,6%).
Рынок готового загородного жилья сократился до 9,6%. Однако в некоторых регионах по итогам мая доля загородной недвижимости превысила в два раза средние показатели по России. Это Ставропольский край с долей 20,9%, Калужская область (20,5%) и Республика Татарстан (20%).