Ценник на квартиры в новостройках Тюмени стабилен
Предложение новостроек, по данным федерального портала «МИР КВАРТИР», в мае несколько сократилось, а цены в среднем по России чуть-чуть подросли. В Тюмени же квартиры не подорожали.
Несмотря на отсутствие дешевой ипотеки, обрушения рынка не наблюдается, отметили аналитики, сняв ценовые показатели по 70 крупнейшим городам России.
Цена квадратного метра
В мае квадратный метр новостроек подорожал в 55 городах из 70 исследованных порталом, подешевел в 13, в двух остался неизменным.
Самый большой рост цен, согласно данным Mirkvartir.ru, произошел в Нижнем Тагиле (+9,8%), Череповце (+9%) и Грозном (+9%). Наибольшее падение – в Махачкале (-4,4%) и Иванове (-3,1%).
В Тюмени цена метра поднялась на 1,1%, до 151 463 руб./кв. метр.
В среднем по всем 70 городам «квадрат» подорожал на 0,7%, до 146 868 руб./кв. метр.
В реднем
Средняя цена предложения
Цена лота в мае поднялась в 39 городах из 70, в 30 опустилась, в одном не изменилась.
Наибольшая положительная динамика отмечена в Нижнем Тагиле (+8,5%) и Курске (+3,9%). Наибольшая отрицательная – в Махачкале (-4,7%) и Рязани (-3,8%).
Ценник на тюменские новостройки понизился на 0,4%, до 7 461 245 рублей за квартиру.
В среднем по всем городам предложение квартиры подорожало незначительно, на 0,2%, до 7 531 476 рублей.
«Цена на новостройки существенно не растет, но и не падает. Динамика примерно та же, что месяц назад, и та же, что была в мае прошлого года. Очевидно лишь то, что площадь квартир продолжает сокращаться – за год средняя квартира на первичном рынке «усохла» почти на 2 кв.м, и теперь ее размер составляет 51,3 кв.м. Что касается предложения, то оно за последний месяц сократилось на 7,5%. Уменьшение числа объектов на рынке помогает поддерживать цены на строящееся жилье», – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Цены на новостройки в городах УрФО
Источник: mirkvartir.ru
На фото: строительство ЖК по ул. Вадима Бованенко