Барселона установила дату введения моратория на краткосрочную аренду
Что произошло
Барселона совершает радикальный шаг в регулировании туристического сектора. Мэр Жауме Коллбони объявил о решении городского совета не продлевать лицензии на туристические апартаменты (HUT) после ноября 2028 года. Эта мера затронет более 10 000 легально действующих объектов размещения и кардинально изменит подход к туристическому жилью в каталонской столице.
Что дальше
В ближайшие недели Коллбони лично сообщит о принятом решении президенту Airbnb Брайану Чески во время их запланированной встречи. Власти города преследуют чёткую цель — вернуть квартиры в жилой фонд и остановить стремительный рост арендных цен, который создаёт серьёзные проблемы для местных жителей.
«Наша задача — обеспечить доступность жилья для барселонцев», — заявил мэр, подчеркнув, что эта инициатива является частью комплексной стратегии по борьбе с джентрификацией и трансформации туристической модели города.
Контекст
Решение было принято на фоне уже введённых ограничений на туристическое размещение и вызвало оживлённые дискуссии. С одной стороны, его поддерживают те, кто стремится сделать город более комфортным для постоянных жителей. С другой — противники меры выражают опасения по поводу возможных экономических последствий для важного сектора городской экономики.
Городской совет подчёркивает, что это не спонтанное решение, а продуманный шаг, дающий владельцам недвижимости достаточно времени для адаптации. Власти также работают над альтернативными решениями, которые позволят сбалансировать экономические интересы и право граждан на доступное жильё.
Компания Airbnb пока воздерживается от официальных комментариев. Однако предстоящая встреча между Чески и Коллбони может стать переломным моментом во взаимоотношениях платформы с городскими властями.
Если решение будет реализовано в запланированные сроки, к концу 2028 года Барселона полностью прекратит выдачу лицензий на туристические апартаменты. Это приведёт к фундаментальным изменениям в облике города и его подходу к туристическому бизнесу.
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться