Аналитики подвели итоги февраля на рынке недвижимости Дубая
Основные показатели рынка
- Виллы. Продажи вилл выросли на 99,7% до 18,8 млрд дирхамов, при этом количество проданных единиц составило 3679.
- Участки. Продажи земельных участков увеличились на 74,7%, достигнув 9,6 млрд дирхамов по 608 сделкам.
- Квартиры. Продажи квартир выросли на 21,3%, составив 21,4 млрд дирхамов при продаже 11 364 единиц.
- Коммерческая недвижимость. Сделки с коммерческой недвижимостью увеличились на 40,1%, достигнув 1,2 млрд дирхамов, при этом средняя цена выросла на 3,4%.
Рост за последние пять лет
За последние пять лет объём продаж недвижимости в феврале вырос на 449% — с 9,3 млрд дирхамов в 2020 году до 51,1 млрд дирхамов в 2025 году. Это свидетельствует о значительном укреплении рынка и повышении интереса инвесторов.
Ключевые сделки
Новые разработки vs вторичный рынок
Новые проекты доминируют на рынке, составляя 66% от общего количества сделок и 62% от общей стоимости. Это подчёркивает активность застройщиков и высокий спрос на новую недвижимость.
Рост цен
Цены на недвижимость в Дубае выросли на 27% в годовом исчислении по состоянию на январь 2025 года. Виллы и апартаменты показали рост на 31,2%. Этот рост опережает показатели таких городов, как Лондон, Париж и Мадрид.
Инвестиционная привлекательность
Фирас Аль Мсадди, генеральный директор fäm Properties, подчеркнул, что Дубай остаётся безопасным убежищем для инвестиций в недвижимость. Это подтверждается доверием инвесторов с местных, региональных и международных рынков. Только за последнюю неделю в секторе недвижимости Дубая было зафиксировано сделок на сумму $4,9 млрд, что отражает высокий интерес к дорогостоящей недвижимости.
Итог
Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать устойчивый рост, привлекая инвесторов со всего мира. Высокие показатели продаж, рост цен и активность на рынке новых проектов подтверждают статус Дубая как одного из ведущих мировых центров инвестиций в недвижимость.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
357 643 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 64 м2 1 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Рассрочка 0%. Выгодное распложение. Помощь с оформлением сделки на всех этапах! Отличная возможность для инвестиции! Предлагаем 1-спальные апартаменты в Golf Grand. Апартаменты разработаны с учетом вашего комфорта и удобства. В них есть все, что необходимо для современной жизни. Стоимость от 1.4 миллиона AED. Golf Grand – это малоэтажный… Hermes Real Estate
417 962 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 70 м2 1 1 1 Metropolitan Premium Properties
1 533 842 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 144 м2 2 2 2 Metropolitan Premium Properties
2 224 067 € Вилла в Дубае, ОАЭ 435 м2 4 4 6 Metropolitan Premium Properties
7 091 167 € Пентхаус в Дубае, ОАЭ 445 м2 4 4 4 Резиденции Muraba, расположенные на восточном полумесяце Пальмы Джумейра, считаются архитектурной жемчужиной, разработанной лауреатом Притцкеровской премии RCR Arquitectes. К услугам гостей эксклюзивная коллекция из 46 апартаментов и 4 пентхаусов. Он идеально расположен для максимального просмотра. Его дизайн является образцовым, с… Hermes Real Estate
616 890 € Квартира в Дубае, ОАЭ 117 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Апартаменты в новом премиальном проекте Azura Residences by IGO в районе Dubai Islands! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доходность – от 10% в $! Первая береговая линия! Премиальная отделка от застройщика! Удобная рассрочка с возможностью оплаты после получения ключей! Полностью оборудованная кухня с техникой! Срок сдачи – 4 кв. 2026… DDA Real Estate
472 940 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 63 м2 1 1 1 Metropolitan Premium Properties
603 120 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 132 м2 2 2 2 Отель Damac Safa Two расположен на улице Шейха Зайда на окраине парка Сафа. Комплекс предлагает жителям образ жизни среди зелени, где вы живете рядом с акрами пышных зеленых ландшафтов и парков. Жители, проживающие в этом комплексе, находятся в нескольких минутах ходьбы от пляжа Джумейра, торгового центра Dubai Mall, Paramount Hotel Midtown,… Hermes Real Estate
2 300 717 € Вилла в Дубае, ОАЭ 312 м2 4 4 5 Metropolitan Premium Properties
436 964 € Квартира в Дубае, ОАЭ 82 м2 2 1 2 На краю искусственной кристальной лагуны находится Найя в Первом районе, единственный в своем роде оазис в курортном стиле. Являясь частью престижного города Мохаммеда Бин Рашида Аль Мактума, отель Naya в районе One предлагает образ жизни, основанный на оздоровлении вдоль береговой линии с нетронутыми водами. Безопасный, закрытый и безупречно… Hermes Real Estate
276 953 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 65 м2 2 1 1 Кредит Ассимилируя знаменитое гостеприимство Ближнего Востока, North 43 предложит непревзойденные стандарты жизни в обслуживаемых апартаментах. Этот проект предлагает жителям все необходимое в одном месте, без необходимости идти на компромисс в отношении местоположения, роскоши или образа жизни. Каждая деталь была тщательно продумана, чтобы… For You Real Estate L.L.C.
244 957 € Квартира в Дубае, ОАЭ 69 м2 3 2 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Апартаменты с полностью оборудованной кухней и системой "умный дом"! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду. ROI – от 8.3% в $. Oтлично пoдoйдет для дoлгocpoчной аренды! Беспроцентная рассрочка! Комплекс Albero by ORO24 расположен в самом сердце Дубайленда, районе Ливан. Инфраструктура: открытый бассейн,… DDA Real Estate
301 292 € Квартира в Дубае, ОАЭ 68 м2 2 1 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Апартаменты в великолепном жилом комплексе Aurora в районе Jumeirah Village Circle! Выгодное расположение! Высокий доход от инвестиций! Скоро будет метро! Для любителей тихой и спокойной жизни! Гибкий план оплаты! Рассрочка 0%! Удобства: бассейн, тренажерный зал, детские игровые площадки, городские парки, торговые центры и многое другое…. DDA Real Estate
1 047 861 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 124 м2 2 2 2 Metropolitan Premium Properties
156 525 € Дом в Дубае, ОАЭ 560 м2 4 4 Ожидается старт продаж роскошных вилл в Sobha Reserve в районе Wadi Al Safa 2. До 3 апреля девелопер принимает EOI Застройщик Sobha анонсировал новый проект Sobha Reserve с роскошными виллами с садами и бассейнами. До 3 апреля девелопер принимает EOI от 100 000 дирхамов. Для подробной информации – напишите эксперту в чат. Кому подойдёт:… Real Estate Dubai
630 906 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 179 м2 4 3 3 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Откройте для себя привлекательность Golf Dale в Emaar South, изысканного нового жилого комплекса от знаменитой компании Emaar Properties. Это очаровательное сообщество предлагает выбор апартаментов с 1-3 спальнями и таунхаусов с 3 спальнями, каждый из которых спроектирован, чтобы предоставить идеальное сочетание современной роскоши и… Hermes Real Estate
436 257 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 42 м2 1 1 Объект под сдачу Апартаменты с видом на Бурдж-Халифа Земли под застройку в районах Downtown и Business Bay остаётся всё меньше. Каждый проект в этих районах распродаётся молниеносно. Современная архитектура с фасадами из хрустального стекла и элегантной латунной отделкой. Энергоэффективные здания с экологичными высококачественными материалами и отделкой…. Nevestate
291 481 € Студия в Дубае, ОАЭ 34 м2 1 1 Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Квартира с панорамными видами на Burj Khalifa, Dubai Creek и Downtown Dubai. Бесплатный подбор недвижимости. Объекты от лучших застройщиков. Полное юридическое сопровождение сделки. Fawad Azizi Residence ‒ новый жилой проект, расположенный в Dubai Healthcare City. У каждой квартиры продуманная планировка, качественная отделка, великолепный… DDA Real Estate
282 741 € Студия в Дубае, ОАЭ 35 м2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Роскошные апартаменты в новом комплексе Diamondz by Danube, расположенном в районе Jumeirah Lake Towers (JLT)! Эти апартаменты отлично подойдут как для жизни, так и для инвестиций, с доходностью от 8,2% и доходом от перепродажи до 37%. Мы предоставим вам каталог инвестора и возможность покупки в рассрочку без процентов. Апартаменты полностью… Эксперт по недвижимости ОАЭ
636 748 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 128 м2 1 1 1 Metropolitan Premium Properties Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться